Xây nhà khung thép có rẻ không? Đây là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi muốn xây dựng ngôi nhà của mình. Trên thực tế, xây dựng nhà khung thép không chỉ mang lại sự bền vững và tiện ích mà còn tiết kiệm chi phí. Hãy khám phá những lợi ích và giá chi tiết của phương pháp xây dựng này.

Đặc điểm nổi bật xây nhà khung thép

Đầu tiên chúng ta cùng đi tìm hiểu về những đặc điểm nổi bật của nhà khung thép tiền chế một xu hướng xây dựng mới hiện nay. Đồng thời sẽ giúp chúng ta hiểu hơn vấn đề xây nhà khung thép có rẻ không.

• Quy trình thi công của nhà khung thép

Quy trình thi công đúng kỹ thuật cần trải qua 3 giai đoạn: thiết kế – gia công cầu kiện – xây lắp hoàn thiện công trình. Việc thi công nhà khung thép chủ yếu dựa trên việc lắp ghép vật liệu được thiết kế và sản xuất sẵn, không mất thời gian chế tác. Do đó mà có thể thấy việc thi công lắp đặt trở nên nhanh chóng và dễ dàng hơn.

• Xây dựng nhà khung thép tối ưu về chi phí

Xây nhà khung thép dân dụng có rẻ không – mẫu nhà này có thật sự tối ưu chi phí. Vì quy trình thi công nhanh chóng và dễ dàng hơn so với kiểu cách xây dựng truyền thống nên giảm được chi phí thuê công nhân.Bên cạnh đó thép có giá thành rẻ hơn so với nhiều loại vật liệu khác, nhờ đó giá thi công nhà khung thép cũng rẻ hơn. Tấm xi măng thi công sàn vách cho nhà khung thép cũng mang những ưu điểm nổi bật từ đó giúp tối ưu chi phí cách tốt nhất.

• Tuổi thọ của công trình cao

Không những có thể tiết kiệm được chi phí mà tuổi thọ của công trình cũng duy trì tốt. Ngoài ra, hình thức này rất phù hợp với các công trình đòi hỏi thi công hoàn thiện và tháo dỡ nhanh chóng như các xưởng công nghiệp, bệnh viện dã chiến,… Dễ dàng tháo dỡ, di chuyển

• Mang đến tính thẩm mỹ cao

Xây nhà khung thép có rẻ không – xây nhà khung thép không những tối ưu chi phí mà còn rất độc đáo và thẩm mỹ. Nhà khung thép sử dụng các vật liệu và thiết kế hiện đại rất dễ cho việc trang trí, hoàn thiện bề mặt giúp làm tăng thẩm mỹ cho không gian khiến công trình của mình trở nên độc đáo và lạ mắt bằng hơn.

Cấu tạo của nhà khung thép

Kết cấu móng nhà khung thép dân dụng
Thông thường, kết cấu móng nhà khung thép thường có các phần như sau:

– Bản móng: có tên gọi khác là đài móng. Có hình dạng chữ nhật, có độ dốc vừa phải giúp cho việc thi công không làm tuột bê tông. Trên đài móng sẽ được gắn thêm gờ để giúp cho móng nhà được cứng hơn.

– Giằng móng: được gọi với tên khác là đà kiềng, được dùng để liên kết ngang giữa các móng. Đà kiềng đặt tại độ cao nền công trình với 2 chức năng: đỡ tường ngăn và chống độ lún lệch giữa các móng. Nếu giằng móng dùng để chống lún lệch thì yêu cầu kích thước của móng phải đảm bảo để nhận được vai trò này.

– Chiều cao cổ móng: được thiết kế để đảm bảo độ sâu khi chôn móng trong đất giúp tăng khả năng chịu tải và ổn định của nền đất.

– Khung nhà: Khung nhà tiền chế có đa dạng các loại hình khác nhau. Tùy thuộc vào mục đích xây dựng nhà tiền chế dân dụng hay nhà công nghiệp mà gia chủ/chủ đầu tư cần lựa chọn phù hợp. Nó có thể là khung nhà kiểu một nhịp, nhiều nhịp, nhiều mái dốc.

Bản vẽ nhà khung thép dân dụng

Thông qua bản vẽ nhà khung thép dân dụng giúp chủ đầu tư hình dung được sơ bộ về công trình cần được xây dựng. Trong giai đoạn thiết kế của bản vẽ sơ bộ thì kiến trúc sư cần trình bày với chủ đầu tư các phần bản vẽ đơn giản. Và đi tới thống nhất ý tưởng xây dựng.

Tuy nhiên, trong quá trình thiết kế bản vẽ nhà khung thép cần đảm bảo các điều kiện khắt khe về thời tiết và môi trường. Thông thường, để thực hiện bản vẽ thiết kế thì các kiến trúc sư thông qua các công đoạn sau:

• Thiết kế bản vẽ kỹ thuật: Tất cả các bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu thép, bản vẽ nhà thép dân dụng,…đều cần phải được thẩm định. Nhằm mục đích để đảm bảo sự chắc chắn, an toàn về khả năng chịu lực, tải trọng theo yêu cầu sử dụng và môi trường, mỹ thuật.
• Bản vẽ thiết kế sản xuất: cần thể hiện đầy đủ, chi tiết, chính xác các thông số, kích thước, số lượng và yêu cầu về kỹ thuật.
• Bản vẽ thiết kế lắp dựng: dùng để mô tả sơ đồ bố trí từng cấu kiện cùng với các yêu cầu, sơ đồ giai đoạn lắp dựng công trình.

Ưu nhược điểm nhà khung thép

Ưu điểm của nhà khung thép:

• Thân thiện với môi trường: Sử dụng thép tái chế và tái sử dụng trong quá trình xây dựng giảm lượng rác thải xây dựng, giảm ô nhiễm và tiêu thụ ít nguồn tài nguyên tự nhiên hơn so với các vật liệu xây dựng truyền thống.
• Tối ưu thời gian xây dựng: Nhà khung thép có thể được thiết kế và xây dựng nhanh chóng. Các khung thép được sản xuất trước, sau đó được lắp ráp trên công trường, giảm thiểu thời gian xây dựng so với các phương pháp truyền thống.
• Tối ưu chi phí: Vật liệu thép giá thành hợp lý và quá trình xây dựng nhanh chóng giúp giảm thiểu các chi phí liên quan đến lao động và vật liệu xây dựng. Ngoài ra, nhà khung thép cũng thường có tuổi thọ cao và ít yêu cầu bảo trì, giúp tiết kiệm chi phí dài hạn.
• Chất lượng công trình đều và độ chắc chắn: Nhà khung thép được chế tạo công nghiệp và kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt. Quá trình sản xuất chuẩn mực và sử dụng vật liệu thép chất lượng cao đảm bảo sự đồng nhất và độ bền của các khung thép. Điều này đảm bảo rằng công trình sẽ có chất lượng đồng đều và khả năng chống chịu lực tốt, giảm thiểu nguy cơ sụp đổ và hỏng hóc trong quá trình sử dụng.
• Khả năng tái sử dụng: Nhà khung thép có khả năng tái sử dụng cao. Khi công trình bị tháo dỡ hoặc cải tạo, các thành phần khung thép có thể được tái sử dụng.

Nhược điểm của nhà khung thép gồm:

• Dễ bị ăn mòn trong môi trường nóng ẩm: Nhà khung thép có khả năng bị ăn mòn do tác động của thời tiết nóng ẩm. Đặc biệt, ở một số khu vực có môi trường xâm thực, thép dễ bị gỉ, gây sự bào mòn và phá hoại công trình.
• Khả năng chịu lửa thấp: Mặc dù thép không cháy, nhưng khi nhiệt độ tăng lên khoảng 500-600 độ C, nó sẽ mất đi tính dẻo và khả năng chịu lực, dẫn đến nguy cơ kết cấu sụp đổ dễ dàng. Kết cấu thép có khả năng chịu lửa thấp hơn so với kết cấu gỗ dán.
• Độ bền tương đối: Nhà khung thép giải quyết nhiều hạn chế của nhà xây bằng bê tông cốt thép truyền thống, nhưng có độ bền và sự vững chắc kém hơn so với nhà bê tông.
• Chi phí bảo dưỡng tương đối cao: Mặc dù nhà khung thép có độ bền đảm bảo, nhưng chi phí bảo dưỡng, tăng khả năng chịu lửa và chống gỉ cho thép khá cao. Do đó, việc xây dựng nhà khung thép không phù hợp cho các công trình nhà ở dân dụng.

Các điều kiện thi công không ổn định sẽ gây ra những khó khăn khác như kéo dài thời gian thi công, tăng chi phí lao động, giám sát, và có tác động đến đơn giá xây dựng. Điều này có thể làm tăng tổng chi phí xây dựng nhà khung thép dân dụng.

Vì vậy, hãy nghiên cứu và tính toán kỹ lưỡng khi tiến hành xây dựng nhà khung thép dân dụng, vì nếu không cân nhắc đúng, bạn có thể vượt quá ngân sách dự kiến. Mỗi khoản chi phí đều cần được xem xét kỹ lưỡng, nếu không, chi phí xây dựng của gia đình bạn có thể tăng lên nhiều lần.

Hy vọng rằng bài viết này đã giúp bạn hiểu rõ hơn về việc xây nhà khung thép cũng như những lợi ích của nó mang lại. Hãy xem xét kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến của các chuyên gia trước khi quyết định xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn.

ỐNG THÉP HOA SEN